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一、獲利跟不上營收,似乎和毛利及業外損失有關?
因為進帳案子的所在地不是那麼熱鬧,所以毛利有較低一點。
業外損失則是因為發行了可轉債。
二、今年的入帳情況?
既有案子的剩餘入帳,加上新推的案子,應該是平穩狀態。
三、政府打房的影響?
就改成先建後售、邊建邊售。有成品給顧客看,顧客也比較放心。
是不會像以前一推就賣六成,但拉長時間也還好。
四、先建後售會有資金壓力嗎?
不會。
而且銀行可貸的額度也沒用多少。
五、需要再發債嗎?
目前不需要
六、房市交易量降低,會降價求售嗎?
推的案子的地段都還不錯,不用降價。
且推案都非豪宅,價格是顧客比較能接受的。
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